Menene Su ne kuma Wa ke Bukata Su?
Lokacin sayar da gida, masu mallaka suna da wajibi don bayyana wasu hujjoji da bayanai game da gidansu. Yawancin jihohi suna buƙatar masu sayarwa don kammala cikakkiyar takarda. Yawancin siffofin suna da tambayoyi game da gida da dukiya.
Bayyana Bayani
A yawancin jihohi, ana buƙatar masu sayarwa don kammala wannan nau'i yayin da suke lissafin gidansu ko ba masu sayarwa bashi. Yawancin lokaci, tambayoyi na buƙatar amsawa a, ko, ko ba a sani ba.
Adireshin tambayoyin bayanan abubuwa, ƙananan lahani, bayanan na tarayya, da ƙididdiga na musamman. Wasu ƙananan wurare ana la'akari da iyakoki ko a cikin yanki. Da siffofin, bukatun, abin da aka haɗa, da sauran yanayi sun bambanta ta hanyar jihar.
Matsalar abu
Bayanan abubuwa sun haɗa da yanayin, shekaru, da aka sani, duk wani lahani. Ainihin, su ne ainihin abubuwan da zasu rinjayi shawarar mai saye don sayen gida ko a'a, da farashin da kuma sharuddan da suka bayar. Bugu da ƙari, ƙayyadadddu dabam dabam na jihar, dangane da abin da aka haɗa. Wadannan bayanai sunyi tambaya game da lahani da aka sani. Su ne abubuwan da masu sani suka sani ko akwai ko sun kamata su sani saboda suna da mahimmanci.
Babban lahani yana da sauƙi a ƙayyade. Idan gidanka ya ambaliya, dole ne a bayyana shi. Idan ka san tsarin lantarki na gidanka ba har zuwa lambar ba, dole ne a bayyana wannan.
An kammala gyaran da kuka kammala, da ingantawa da haɓakawa, ya kamata ku lura.
Elizabeth Weintraub, Kasuwancin Siyarwa / Sayen Kwarewa, yana da kyakkyawar mahimmanci a cikin labarinta, Bayyanawa na gida, da kuma Bayanan Fax. Ta ce ba za ta yi amfani da kalmar nan "gyara" domin wannan yana nuna cewa an kafa batun. Ta ba da shawarar kawai bayani a taƙaice abin da ya faru, yadda kika yi magana da shi (ko dai kanka ko mai sana'a), kuma ko dai kun kasance matsaloli tun daga lokacin.
Ƙididdigar Tarayya
Bayanai na tarayya sune abin da dokar tarayya ta buƙaci. Ɗaya da yawancinmu sun saba da shi shine jagoranci ƙaddamarwa. Wannan yana bayani game da hadari na halayen jagora kuma ya shafi gidajen gina kafin 1978.
Special Disclosures
Ana iya buƙatar ƙididdiga na musamman a wasu jihohin, ko yankunan a jihar. Wani lokaci wannan shi ne ɓangaren takardun izinin zama da sauran lokuta shi ne takardun takardun. Yana bayani game da yanayi a yankin da zai iya shafar gida ko dukiya. Misalai na kowa sun haɗa da gida wanda ke cikin tashar ambaliyar ruwa, a kan layin kuskure, ko kuma tare da hanyar jirgin sama.
Har ila yau, yana da mahimmanci a tuna cewa masu mallaka dole ne su cika wannan nau'i. Babu wasu. Ba a yarda da wakili don yin wannan don mai sayarwa ba sai dai idan wakili ne, a gaskiya, wanda ke sayar da gidan.
Ƙananan wuraren
Sa'an nan kuma akwai wuraren launin toka, wadanda basu da dokoki masu mahimmanci da kuma bukatun. Yawanci sukan bambanta da jihar. Wasu jihohi suna buƙatar masu sayarwa don bayyana ko mutuwar ko kisan kai ya faru a gida. Wasu suna buƙatar sanarwar masu sayarwa idan gidan yana da suna saboda kasancewar haukan.
Za'a yi amfani da zaɓi don zaɓar "Ba'a sani ba" idan ba ku san wani bayani game da yanayin ba.
Wannan zai iya amfani da wasu yanayi. Masu sayarwa ba su zauna a cikin gida sosai ba. Gidan zai iya zama tallace-tallace mai sayarwa kuma ana sayar da shi daga 'yan uwa waɗanda ba su sani ba game da gidan.
Wannan zaɓin kuma mawuyaci ne a cikin tsagewa, wanda zai iya zama mummunan halin da ake ciki. Bankunan ba su zauna a cikin gida ba, saboda haka ba su san yawancin bayanai ba. Bugu da ƙari, tsagewa baya sau da yawa a cikin yanayin mafi kyau, ko dai daga masu cin zarafi ko cin zarafi. A cikin waɗannan sharuɗɗa, babu bayyanawa zai iya bayyana yiwuwar lalacewar da zai iya haifar da waɗannan yanayi. A waɗannan lokuta - kuma na yi imani da duk tallace-tallace - yana da mahimmanci don bincika gida.
Ba a buƙaci ba
Akwai wasu abubuwa waɗanda ba'a buƙatar masu sayarwa don bayyanawa ba. Alal misali, bazai fada maka dalilin da yasa suke motsawa ko kuma idan sun ji dadin rayuwa a cikin gida.
Zaka iya samun ƙarin bayani daga wakili ko ta hanyar tuntuɓar bayaninka. Idan ba'a buƙata don wasu bayanai ba kuma kuna tattaunawa akan ko ko ba a bayyana shi ba, tambayi kanku yadda za ku ji idan kun kasance a wannan halin. Idan na saya gida, zan so mai sayarwa ya bayyana wannan bayani? A wasu lokuta, kyakkyawan tsarin yatsan hannu shine lokacin da shakka, bayyana bayanin.
Abu na karshe da za a ambata shi ne, yawancin jami'ai suna ba da shawara ga masu sayarwa su bayar da bashi maimakon kammala bayanin. Suna jin cewa yana da matukar damuwa ga mai sayarwa don shiga wannan sanarwa wanda zai iya haifar da sakewa a baya idan idan sababbin masu sayarwa suka gano matsala. Wannan shawara ne da ya kamata ka yi bayan yin shawarwari da Realtor da lauya.