Ƙari na gida: babu wani aikin sake gyaran da zai haifar da sararin samaniya. Ƙarin su ne canje-canje guda daya wanda kowa yana so.
Saboda aikin yana da girma, dukkanin shawarwari yana da mahimmanci. Idan ka taba so wani nau'i mai mahimmanci na "gini" na ginin gini, a nan shi ne:
Ku zo ga yanke shawara na karshe
- Sanar da sikelin: Lokacin da kake gina cikakken ɗakunan gini, kuna gina gida-to amma yana zama dan kankanin gidan da ke haɗe da gidan ku. Duk sauran abubuwa kamar ginin gida: izini , kwangila, gine-gine, lantarki, plumbers, framers, roofers, window installers. Jerin yana ci gaba.
- Ku sani Farashin : Za ku iya zama daidai da ilimin Harvard. Duk da yake wasu masu gida suna bayar da kuɗin dalar Amurka $ 50 zuwa $ 75,000 don cikakken ɗakunan yawa, ɗakunan da ke da yawa a cikin ɗakunan ajiya, lambar safest da za ta dogara ga zama ɗaya da ke cikin ƙananan Figures shida.
- Ku san aikin da ake yi na motsa jiki : "Rashin gine-ginen gidan" yana kusan dukkanin nau'in fim da wallafe-wallafe. Ko da mafi kyau dangantaka za a biya a lokacin wannan grueling tsari.
Asusun Kulawa
Yawancin masu gidaje ba za su iya biyan kuɗin kariyar kudi ba. Saboda haka, ana buƙatar aro ko layin bashi.
Mafi yawan ayyukan gyaran gida zasu iya kammala tare da tsabar kudi. Koda koda ba ku da kuɗi mai yawa, zaka iya kaddamar da ayyukan a cikin kananan chunks don ku iya gina shi - kuma ku biya shi - a tsawon lokaci.
Amma ɗakin gida shine banda ɗaya: kana buƙatar rance. Yawancin masu gidaje suna samun bashi na asusun gida, biyan kuɗi na biyu, ko layin bashi , bisa adadin adalcin, ko gidajensu.
Nemo da saduwa da dan kwangila
Duk abin da ke kan gano mai kyau kwangila wanda zaka iya aiki tare da.
Samun ainihin, daga bayanan gurasar daga makwabta, abokai, ko dangi. Idan ba za su iya ba da shawara ga dan kwangila ba, ka rasa jin kunyarka kuma ka kori kofofin gidajen da kwanan nan suka tara.
Ba'a iya ɗaukar muhimmancin kwangila ba. Wannan aiki yafi girma a gare ku don yin kwangila akan ku sai dai idan kuna da kwarewar sana'a kuma lokaci mai yawa.
Taro na farko ya kafa ma'auni na aikin, kwanan kwangilar kwangila, al'amurran da suka shafi zane-zane, da kuma matsalolin kudi.
Ka sani cewa zaka iya tambayi kwangila yadda za ka iya sarrafa kalubalen lokacin aikin. Wannan shi ne kuɗin ku, bayan duk, da kuma yawan kuɗin kuɗi, ma.
Kamfanin na kwangila zai dauki kashi daga cikin nauyin farashi. Don haka, karin adadin $ 100,000, a kwamiti na kwangila 18%, yana nufin cewa dukan kudin zai biya $ 118,000.
Ganawa da Gidare
Sai dai don mafi kyawun tsari, ƙila za ku buƙaci masanin gini.
Wasu masu kwangila za su iya tsara ƙarin kuɗinsu ko kuma suna da ƙayyadaddun kayan aiki.
A madadin, za ka iya hayan ma'aikaci. Akwai wasu darajar yin tafiya tare da ginin da abokin ciniki ya ba da shawarar. Da wannan tsari, kuna da ƙungiyoyi biyu waɗanda suka saba da aiki tare da juna.
Koda koda za ka zabi wannan tsari, har yanzu zaku iya gabatar da wasu ƙididdigar gine-gine guda biyu ko fiye don ƙayyade idan mai tsara kwangila yana ƙoƙari ya yi maka.
Izini, Demo, da kuma Shirya Site
Duk wani abu ban da ƙazantaccen datti zai buƙaci a rushe, cirewa, da kuma ɗauka.
Kwararrun za su zo su sauke gidan wanzar da ɗakin karatu, kuma watakila sanya wata alamar nuna wa duniya wanda ke gina ƙarin ku.
Kwan kwangilan ku zai sami izini kuma za'a buƙaci da ku ajiye takardun izini a wuri mai bayyane a kan dukiyarku.
Za a cire gubar, ko da bishiyoyi (idan an yarda da ku ta hanyar al'umma). Fences za a ƙwace dan lokaci don ba da damar kayan aiki masu nauyi don shiga shafin.
Gidauniyar Ginin: Slab, Gida, ko Crawlspace
Kamar gida na ainihi, adadin zai sami cikakken tushe.
Dangane da tsare-tsaren da aka tattauna tare da mai ba da kwangila, ma'aikatan za su fara tayar da shinge ko ƙaddara wani yanki ko ginshiki.
Fuskantarwa kafa-tsarin da za'a iya haɓakawa - an zuba ko kuma an gina shi da shinge.
Framing: Walls Go up
Da zarar an gina gine-gine, an gina ganuwar waje.
Wata rana ka dawo gida daga aikin, kuma, ba zato ba tsammani, bugu da kari yana da biyu, uku, ko ma hudu ganuwar!
Abubuwan da ke da asali, masu ganuwar da aka gina sun tashi a cikin sauri. A wasu lokuta, waɗannan harsuna ma an gina su a shafin yanar gizo.
Ganuwar suna har yanzu bude-iska, mai nuna kyama "skeletons". Rufewa ya zo daga baya.
A wannan lokaci, kuna jin kamar aikin ne kawai 'yan kwanaki daga ƙarshe, ko da yake kuna da hanya mai tsawo a gabanku.
Wuraren Ginin da Roofing
Wuraren allon da rufi suna da mahimmanci don kare duk aikin da zai zo bayan.
Wuraren bango, yawanci na OSB , an shigar da sauri, tare da rufe gidan kamar Tyvek a waje na bangarori.
Yayin da gidan ya rufe gaba ɗaya, aikin ya bayyana yana tafiya a gaba a sauri.
Kasuwanci masu mahimmanci: Harkokin lantarki, Kayan lantarki, HVAC
Ayyuka masu mahimmanci kamar lantarki, fure-fitila da kuma dumama / kwantar da hanzari sauke aikin nan gaba.
Abinda ya shafi aikin ko aikin-kamar-al'ada?
Ya zama al'ada don aikin ya bayyana don ragewa lokacin da masu lantarki, plumbers, da masu fasahar HVAC suka shiga kuma suka yi sihirinsu.
Wadannan 'yan kasuwa, waɗanda suke wakiltar kuɗin kuɗin ku, suna da aiki sosai. Tsarin na ci gaba da jira tare da jiran jiragen birnin su shiga, duba, kuma su yarda.
Windows
An saka sababbin windows ne. Kamar ganuwar rufi da na waje, suna ƙara "button up" tsarin da kuma kiyaye shi da wuri don aikin aiki.
Sauyawa windows shiga cikin gine-gine na yanzu. Saboda wannan sabon gini ne, an kara sababbin windows da aka gina.
Haɓaka da Drywall
Tare da ƙari na Haske da drywall, ɗakon ya fara kama da ainihin tsari.
Bugu da ƙari dole ne a ƙera buƙatarku. Ana sanya rufin fiberlass a tsakanin matuka a cikin ganuwar. Ana kara batt fiberlass ko ƙararrawa a cikin rufi.
Drywall wani tsari ne mai yawa: rataye zanen gado, "laka" tare da rigar gurasar masara, barin wannan fili ya bushe, sa'an nan kuma sanding da seams.
Tebur da Paint
Za a iya yin ajiya kafin a yi amfani da fenti ko fenti na farko.
Yawancin lokaci, ƙaddamarwa ce ta hanyar hanya mafi inganci (a game da tsabta), don haka ana tsara wannan lokaci ta hanyar tsarawa.
Abokan kwangila suna da kwarewa a zane-zanen bayanan bayan an shigar da bene.
Gyara Ayyuka da Doors
Masu sassaƙa sun shigo da kuma sanya kayan aikin gine-gine irin su gine-ginen, gilashin fadi, gyaran gyaran kafa , da sauransu. Doors suna rataye.