Ƙarin ɗaki yana iya zama mafita ga matsalolin sararin ku. Kasa da ƙarin ƙaho , fiye da gyara kayan sararin samaniya, ɗakunan ɗakuna suna biyan bukatun masu yawa masu gida, dukansu dangane da sararin samaniya da farashin.
Kamfanin kwangila na Seasoned, Larry Mock, mai zaman kansa na Portland Oregon Cascade Custom Remodel & Construction, yana ba da shawarwari game da gina wani daki. Mock yana da shekaru hudu na kwarewa a masana'antun masana'antu.
1. Ko da masu kwangila suna so ka samu 2 ko 3 Sauran kudaden
Kodayake yana da damuwa, yawancin masu kwangila ba sa so ka haya su saboda wannan hazamar idan ka ba 100% wasu. Idan ka yi tsalle a kan dan kwangila na farko da ya zo maka, zaka iya samun ƙafafun ƙafafun daga baya. Masu kwangila ba sa so su zama farkon da ka zaba; maimakon haka, suna so su zama sakamakon da aka zaɓa bayan duk bincikenka mai zurfi.
Mock ya ce:
Ina bayar da shawarar yin hira da masu kwangila 3 zuwa 6, sa'an nan kuma duba abubuwan da suka gabata 10 da kwangila ya kammala. Har ila yau ya kamata a duba tare da kwamiti na kwangila na jihar don kowane gunaguni a can. Jerin Angie da LinkedIn yana bayar da hanyoyin da za a bincika masu kwangila.
2. Sakamakon da yawa na iya zama mai yawa
Samun karin kudaden 5 ko 6 yana ɓata lokaci - lokacinka da kwangila '. Laura da shawara:
Bidding shi ne lokacin cinyewa da kuma tsada. Don Allah kar a lalata kwangilar kwangila ta hanyar yin la'akari da ma'aikata 6, 7 zuwa 8 a kan wannan aikin. A kan gidan wanka mai sauki, na saka jari na 4 zuwa 6, da sauran raguwa, wani tsawon karfe 8 zuwa 12 ... A $ 50 a kowace awa, wanda bashi da kowane mataki na abin da muke yi, wanda ya wakilta $ 600 zuwa $ 900 a lokaci. Ni kaina ba zan yi umurni da fiye da wasu biyu ba kuma sau da yawa ba zaiyi komai ba.
3. Kyauta mai kyau za a kasance a Clustered
Idan ka zaba masu kwangila da kyau, yawancin kudaden za su kasance a kusa da wannan fanni:
Dalilin da nake yi a nan shi ne, a cikin shekaru 40 na sake gyara, masu kwangila da suke da irin wannan sha'awar da kuma ƙuduri kamar yadda muke da shi, suna kusa da farashinmu.
4. Ka kula da waɗannan ƙananan kudade
Idan ka sami wannan ƙananan bashi, wannan yana iya zama alamar matsala. Mai yiwuwa ba dole ba ne ya nuna aiki na zamba. Yana iya nufin cewa mai kwangila bai fahimci abin da kake so ba kuma yana bin umarnin da aka ƙaddara game da hangen nesa. Mock yayi shawarar:
Abu na ƙarshe wanda mai son gida yana buƙatar shi ne mafi ƙasƙanci mafi kyawun ko mai sayarwa wanda ya fita ya nemi ya sami farashin mafi ƙasƙanci a kowane ɗayan. Wannan girke-girke ne na bala'i.
5. Cire motsin zuciyarmu daga Tsarin
Masu kwangila suna cikin kasuwancin ginawa da gyaran, ba likita, likitan kwaminisanci, da kuma likita. Ya ce:
Sauyawa ya fi game da tausayi fiye da wani abu. Haka ne, dole mu kula da inganci mai kyau, tsinkayyi da kuma dacewa da jimlalai kuma a ƙarshe, farashi mai kyau. Mutane da yawa za su zabi wani dan kwangila bisa ga ra'ayoyinsu na farko ko kuma mafi ƙasƙanci mafi ƙasƙanci, wanda ku da ni duka na san wannan tsarin zai iya ƙirƙirar matsaloli.
6. Cire Dukan Sauran Zabuka Na farko
Ƙari na gida ba shine zaɓi na farko ba; su ne zabinku na karshe.
Saboda farashin da ƙwarewar gina ginin daki, ya kamata ka shafe dukkan hanyoyin da za a iya magance yanayinka da abubuwan rayuwa - kafin yin aikin.
- Kashe: Akwai tsarin da yake da nisan mita 12 da fifin 8 fadi da wanda ya fi rahusa fiye da kowane ɗakin da za ku iya ginawa. Wannan tsari ana kiransa akwati rolloff, ko Dumpster . Cika wannan da iyalin tsararru maras kyau kafin koda yake la'akari da daki.
- Shirya, Shirya: Ƙungiyoyin tsarin kungiya suna aiki abubuwan ban al'ajabi don ɗakin kwana.
7. Dole ne ku kasance mai iya yin aiki tare da dan kwangila
Tare da dakin daki , samun kwangila dama yana da muhimmanci.
Abinda kake hulɗa tare da wannan kwangila yana kan abin da ke da kyau ga mutanenka. Amma kada ku yi tsammanin ku zama babban pals a wannan aikin; wannan shine ma'anar kasuwanci.
Babban mahimmanci shine labarun dan kwangila da kuma yadda masu sha'awar suna jin dashi. Bayan haka, mai karɓar kwangila zai zama dan uwansa don mafi kyawun sati na 4 zuwa 16 bisa ga aikin aiki. Saboda haka, yana da dan kwangila mai girma da kuma cewa suna jin daɗin game da hakan zai iya haifar da aikin ci gaba ga dukan masu damuwa.
8. Wakuna ba su da karɓa mai karɓa
Babu shakka game da shi: dakunan dakuna suna da kyau. Suna da kuɗi fiye da ɗakunan ɗakunan ajiya, kuma suna ba ku kamar yadda yawancin filin wasa.
Amma dakunan dakunan suna kamar: dakunan dakuna. Yawancin ba su da fitilar ruwa, shawa, bathtubs, toilets, da sauran ayyuka masu muhimmanci. Yawancin mahimmanci, yawanci ba su da yanayin (dumama da kuma sanyaya).
Gina wani ɗakunan ajiya idan kuna so a yi tunanin kwarewa, amma ba saboda kuna tsammanin za su maye gurbin gaske ba.
9. Idan Adadin Ƙimar Abincinka ne, Ka yi nazari kan Mai Gida ko Mai Gudanarwa
Kuna sakawa dakin daki don tsabtace ku? Ko kana damuwa game da darajar resale idan ya zo lokacin sayarwa?
Ko da yake ba za ka iya yin abubuwa ba kawai don amfanin wasu marasa suna, mai sayarwa mai ban mamaki a wani lokaci a cikin nesa mai zuwa, kana buƙatar bayar da wasu tunani don sake amfani da darajar. Ba duk buƙatun ɗakuna ba ya ba da darajar resale .
Mai sayarwa wanda ya sayar da gidan zuwa gare ku zai fi farin ciki ya gaya maka yadda wannan karama ta karami (da kuma irin filin da kuke tunanin) zai amfana da ku a cikin dogon lokaci.
10. Ku sani cewa kuna gina Ƙananan gida
Bugu da ƙari a cikin ɗaki yana ƙunshi dukan abubuwa iri ɗaya da ka samu a sabon aikin gina gida: tushe , ƙafa, gyaran kafa, zane-zane, izinin, HVAC, shimfidawa, lantarki, lantarki , sababbin windows , da dai sauransu. Lissafin yana ci gaba da kunne.
Ko da kuna gina babban ɗaki ko ɗakin rayuwa (watau, dakin ɗakuna ba tare da sabis kamar plumbing) ba, har yanzu kuna da wasu ayyuka waɗanda ba za ku iya guje wa (lantarki, dumama, sanyaya ba, da sauransu).
11. Koyi don Ka yi la'akari da ka'idojin Square Square Cost
Bugun gini na ɗakuna yana da hadari . Hanyar hanyar da za ku tabbatar cewa kuna kwatanta kimanin kwangila a kan filin wasan kwaikwayo shine a kwatanta a kan kuɗin da aka yi a dollar-per-square-foot. Amma za ku so ku tabbatar cewa duk masu kwangila suna sayarwa a kan wannan abu, ko kwatancen kuɗin kuɗin zane na kuskure ba daidai ba ne.