Ka yi la'akari da wannan labari. Maigidan gida guda daya yana so ya ƙara ruɗaɗɗen cellulose a cikin ganuwar waje na gida. Wane irin izini ne yake bukata? Baya ga tuntuɓar yankunanta na gida game da cire takardar izini, ba ta da kyauta ta kira ruɗɗin mutane kuma ta fara nan da nan. A gaskiya ma, a mafi yawancin lokuta, ba za ta buƙaci wannan izini na birni don ruɗaɗɗen iska ba domin ba ya ƙunshi buɗewa ganuwar.
Yanzu bari mu yi la'akari da wannan labari: tana zaune a cikin kwakwalwa. Screeech ! Haka ne, wannan maƙarƙashiya ne na buƙatar rikodi wanda ke kan gaba a cikin LP, ma'anarsa: tsaya a yanzu.
Dangane da gyaggyarawa, zaku iya zama ban mamaki da mafarki mai ban tsoro. Abin al'ajabi: ta hanyar yin tarayya da wasu, kayi iko da lambobi. Ƙarfafawa mai ƙarfi yana da ƙarfi a lokacin da farashin tattaunawa tare da masu kwangila. Har ila yau, manyan takardun tikitin ba su da kuɗi fiye da adadin sassa.
Nightmare: duk abin da.
Ma'aikata na gida (HOAs) suna kula da dukkan bangarori na gyaran ginin ta hanyar CC & Rs (Alƙawari, Yanayi, da Ƙuntatawa), waɗanda duk waɗanda suka mallaki masu bin doka sun zama dole su bi bayan sun sayi dukiyoyinsu (duba Dubi da Laifi a ƙasa *).
Mene ne Bambanci tsakanin Al'ummomin Gida da HOA izinin?
Musamman abubuwa dabam dabam. Ina amfani da kalmar "birni" don tattarawa zuwa gari ko ƙidayar ginin gida / gyaran gida.
HOA izinin tana nufin yarjejeniyar da ke tsakanin ku da HOA.
Shin, Ina Bukatar Kusa Yarjejeniyar Municipal To Remodel?
Ee. Abubuwan da ke buƙatar birni da izni tare da gida guda ɗaya suna buƙatar izinin shiga cikin katanga. Kuma mafi.
Menene "Ƙari?"
Yana da wuya cewa za ku buƙaci yarda don maye gurbin ɗakin dafa abinci a cikin gidanku guda ɗaya.
Bayan haka, ba batun tsafta ko lafiya ba, kuma ba zai shafi wasu masu gida ba a kalla. Amma wasu ƙauyuka suna buƙatar izini don maye gurbin masauki a cikin katanga.
Alal misali, birnin na Minneapolis na buƙatar izinin kowane masaukin mai masauki wanda zai so ya maye gurbin kayan aiki da katako (itace, dutse, yumbu, da dai sauransu). Bugu da ƙari ga yarda, masu yin amfani da magunguna suna buƙatar shigar da sauti mai zurfi a ƙarƙashin ƙasa mai wuya.
Me yasa Ina Bukatar izinin HOA zuwa Remodel?
Kasancewa kungiyoyin jama'a, HOA suna damu da rike dukiya a matsayinsa. Ƙungiyarku ita ce ta biyu ga jin dadin dukan gidan. Abin da ya sa CC & Rs ke jaddada kalma a cikin ka'idoji. Wata ma'anar al'ada ta karanta,
Babu wani abu da za a yi a kowane sashi ko a wurare na kowa wanda zai iya ɓata ainihin halayen gine-gine ko wanda zai iya canza tsarin ginin.
Bugu da ƙari, haɓaka tsarin, HOA suna damuwa akan hayaniya. Batu shine lambar da ke haifar da mummunar haɓaka a cikin kwakwalwa, don haka ƙungiyoyi suna so su ci gaba da zaman lafiya tsakanin mazauna.
A ƙarshe, HOA suna buƙatar kiyaye iko akan mallakar dukiya. Kullun (samarwa da sharar gida) da kuma kayan lantarki suna dauke da dukiya.
8 Ayyuka A inda Kuna Bukata Yarjejeniyar HOA
Duk wani gyare-gyare da aka shafe
- Cikin gida ko ganuwar waje.
- Tsarin bene.
- Sauna.
- Ginshiƙai.
- Kammala bene.
- Kayan shafawa.
- Kayan lantarki.
- Kyakkyawan canje-canje a waje.
Ayyuka A inda Ba Ka Bukatar Yarjejeniyar HOA
Bisa ga rashin daidaituwa da yawancin CC & R, Ina bayar da shawarar sosai a guje wa kowane irin kayan kwalliya da suka wuce HOA a karo na farko. Wasu ayyukan da bazai buƙatar yarda:
- Zanen cikin gida.
- Ayyukan aiki (ƙwallon ƙafa, ginshiƙai, ƙofar kofa da kuma taga).
- Sauya kayan gyare-gyare na haske, kantunan, da sauyawa.
- Sauya shawagi, wanka, ko wanzuwa.
Shin hukumomin CC & R ne game da Remodels Sharuɗɗa?
Haka ne, cikakken. HOA na iya gwada ku saboda aikata laifuka. Idan HOA ta kai ku zuwa kotu, za su iya dawo da waɗannan laifuka da kuma kudaden lauya.
A wani hali, mai masaukin gidan Howard Howard Gottlieb yayi canje-canje ga Acacia On The Green Condo unit a Lyndhurst, OH, wanda ya haɗa da aikin lantarki na kayan kebul da kuma hasken wuta, da kuma aiwatar da "sabon shafuka, ɗakin gida, dakina ɗakin kwana, dakunan wanka, dakina kaya, shaguna, ɗakunan wanka, dakunan wanka, "a cewar takardun kotu.
Duk da gargadi na HOA, Gottlieb ya ci gaba da gyaran. HOA ta kai shi gaban kotun kuma ta lashe dala $ 18,000 a kudaden shari'ar da kuma kudade.
* Ba zan iya ƙarfin ƙarfin ba, yayin da CC & Rs sukan samo daga samfurori na kamfanoni, an canza su sau da dama don nuna burin wannan HOA. Don haka, shawarwarin da aka ba ni na kowa; halinka zai iya zama daban.