Yadda za a biye da kundin gida mai kyau don kare mai mallakar ku

Shin mai mallakar ku, mai mallakar kujerun, kulla, ko wasu masu sana'a na gida da ke cikin halaye na nuna bambanci? Idan haka ne, za ku iya biyan da'awar a karkashin Dokar Gidajen Fasaha (FHA), Dokar Tarayya wadda ke kare masu haya gida daga nuna bambancin gidaje .

Dokar ta baka damar biyan kuɗi ta hanyar shigar da takarda tare da Ma'aikatar Harkokin Gidajen Harkokin Gida da Harkokin Ci Gaban {asar Amirka (HUD), hanyar da za ta kare ku lokaci da kuɗi da kuma bukatar yin hayan lauya.

Idan ka yanke shawarar ci gaba tare da yin takarda tare da HUD, a nan ne matakan da kake buƙatar ɗauka:

Difficulty: N / A

Lokaci da ake bukata: 1-3 shekaru ko ya fi tsayi

Ga yadda:

1. Fayatar da kuka. Kuna iya shigar da kotu ta dace ta hanyar kammala HUD ta yanar gizo ("HUD Form 903 Online Complainment") ko amfani da wayoyin salula. Idan ka fi so, za ka iya buga fam don kammala ta hannun, sannan ka aika da shi zuwa HUD a adireshin da ke biye:

   Ofishin Gidajen Gida da Daidaita Dama
   Ma'aikatar Gidajen Harkokin Gida da Harkokin Kasuwanci
   Room 5204
   451 bakwai St. SW
   Washington, DC 20410-2000

   Idan kuka fi son yin rajistar kotu ta hanyar tarho, za ku iya kiran HUD "Fair Housing Hotline" a 1-800-669-9777.

   A madadin, za ka iya aika wasikar zuwa ga ofishin gine-gine na yanki na musamman da bayani game da ƙararka.

2. Yi magana da likita mai ci. Ya kamata ku yi tsammanin zaku ji kadan daga masanin kimiyya na HUD, wanda zai tambaye ku don yin bayani game da nuna bambancin da kuka yi a cikin kuka. HUD zai yi amfani da wannan bayanin don sanin ko zai iya biyan ku. (Misali, idan ka koka cewa maigidanka ya watsar da aikinsa na gyara, to ba kyauta ne na gida ba (ko da shike yana iya zama kisa) Amma idan ka yi imani wanda maigidanka ya watsar da buƙatarka don gyara saboda tseren ka, addini, ko wani halayyar karewa, to, HUD za ta sami izinin neman ƙararka.)

1. Shiga takarda. Da fatan, HUD za ta dauka akan shari'arku. Idan haka ne, za ku sami takarda a cikin wasiku tare da umarnin. Karanta shi a hankali kuma, idan yana daidai, sanya hannu da shi kuma mayar da shi zuwa HUD a adireshin da aka bayar.

   A cikin kwanaki 10 da za a yi maka takaddama, HUD za ta kara da ball ta hanyar aikawa da mai lura da gida tare da takarda. Zaka kuma sami kwafin, tare da takardar sanarwa. Yawancin ku na da kwanaki 10 don aika da "amsar" zuwa HUD, wanda zai yiwu ya musanta duk wani alhaki don nuna bambancin gidan da ake zargin a cikin ƙarar.

1. Yi aiki tare da bincike na HUD. Yi fatan HUD don gudanar da bincike. Wannan na iya haɗawa da tambayi maigidanka da wasu, irin su maƙwabcin da ke ikirarin sun ga irin bambancin da ake zargin. HUD zai tambayi mai gidanka ga takardun da suka dace, irin su manufofin zama ko membobin ciki. Kuna buƙatar samun damar yin tambayoyi da kuma samar da wani HUD na hadin gwiwa tare da bincikensa.

2. Yi kokarin gwada abubuwa. HUD yanzu an buƙatar HUD don samun kai da mai mallakar gidanka don kokarin cimma "sulhu," ko sulhu. Idan za ku iya warwarewa, HUD za ta shirya yarjejeniyar sulhu don ku da mai mallakar gidan ku shiga. Tabbatar ka karanta shi a hankali kuma yana nuna abin da ka amince. Idan kana da wasu tambayoyi, tambayi HUD.

3. Kuyi tsammanin HUD Da fatan, a gare ku, HUD za ta ba da "ƙaddara dalilin da ya dace." Wannan yana nufin HUD za ta yi cajin maƙwabcin gidanka ta hanyar keta dokar Dokar Gida. Amma idan HUD ta ga cewa babu wani dalili da zai iya yarda da cewa maigidanka ya keta dokar, HUD za ta ba da tabbaci ga "babu wani dalili" da kuma rufe al'amarin. Idan kun saba da yanke shawara, tambayi HUD game da yin rajista.

4. Shirya don jin. Bayan bin ƙaddarar dalilin da ya dace, HUD zai ba ku takardar "cajin". Wata alƙali na Kwamishinan (ALJ) za ta saurari shari'arka, inda wakilin HUD zai wakilta ku. Mai alƙali na iya bayar da hukuncin kisa na jama'a har zuwa $ 16,000 na cin zarafi ga masu laifi a farkon lokaci, tare da hasara ta ainihi, kudade na lauyoyi, da sauran taimako.

   Kuna iya zaɓar, a cikin kwanaki 20 na karɓar cajin, Sashen Ma'aikatar Shari'a (DOJ) ya kawo wani aiki a madadin ku a kotun tarayya, inda za a iya ba ku ladabi da kuma ladabi da kuma biyan kuɗi.

Tips:

1. Kada ku shiga takaddun amsar sannan kuyi tambayoyi game da shi daga baya. Idan kun yi imani da ɓangarorin da ba daidai ba ko kuna da wasu tambayoyi, tuntuɓi HUD don bayani.
2. Idan kai da maigidanka sunyi yarjejeniyar sulhu amma, a hanya, maigidanka bai rayu har ya kare ba, ya kamata ka bar lambarka a HUD ta san nan da nan. HUD zai iya yin wani mataki akan maigidanka a madadinka don tabbatar da yarjejeniyar.
3. Idan shari'ar ta sanya shi zuwa mataki na ƙarshe kuma ba ka yarda da sakamakon ba, ka tambayi HUD (ko DOJ, idan ya dace) game da yin rajista.