"Tabbatar da cewa an hayar da dan kwangilar gidanka sosai." Gaskiya ko a'a?
Tare da "samun kimantawa guda uku" da "duba don ganin idan an samu lasisi ," yana daya daga cikin waɗannan shawarwari na ma'ana waɗanda ke shafewa a cikin labarin game da gyaran gida . Ko da yake gaskiya ne, yana da shawarar da ke ɗauke da iko da ƙasa da wanda zai iya tsammanin.
A nan ne gaskiyar bayan inshora da takaddun da mai kwangilanku ke ɗauka:
Babu Gaskiya Kamar yadda "Asusun Harkokin Kasuwanci"
Alal misali, inshora mai biyan kuɗi ne. Duk da haka, za ka iya ɗaukar nau'ikan inshora da shaidu iri-iri kuma suna kira shi inshora mai sayarwa.
Bugu da kari, babu wani abin da ake buƙata don wannan inshora mai sayarwa. Masu aikin kwangila na gida suna lasisi ko rajista ta hanyar jihohi ko ma ta hanyar kananan hukumomi. Babu wata dokar tarayya ta Amurka game da kwangila na gida.
Nau'o'in Assurance Uku Ya Kamata Suke
Bisa ga Hukumar Tarayyar Tarayya, mai ba da aikin kula da gidanku ya kamata ya dauki:
- Ma'aikaci na aiki
- Liability inshora
- Lalacewar lalacewar dukiya
Bugu da ƙari, alamar haƙƙaƙe wani nau'i ne na "inshora" wanda ke kare mai gida.
Ya kamata ku iya duba wadannan manufofin. Masu kwangilar suna da takardun manufofi da dama don su ba da izinin abokan ciniki don ganin su a tattaunawar farko.
Tabbatar Tabbatacce Bai Kamata Gyara Da Assurance ba
Ya fahimci cewa masu iyalan su iya tunanin cewa takaddun shaida suna inshora don dalilai biyu:
- Masu kwangila suna samun shaidu daga kamfanonin inshora.
- Daga ra'ayi na mai gida, mai tsaro yana aiki da yawa kamar inshora. Yana taimakawa wajen "tabbatarwa" su kan wasu sharuɗɗa. Idan kwangila ya kasa cika sharuɗɗa na haɗin, mai siye zai iya yin takaddama akan haɗin.
Abokan Gida Za Su Yi mamaki A Yaya Ƙananan Ƙididdiga Tabbatacce ne
Idan kayi tunanin cewa asusun ku na kwangila yana da kimanin dala 300,000, yana kare ku idan ya hallaka gidan ku gaba daya, ku kuskure ne.
Yawancin yawa suna da ƙasa.
Ana buƙatar adadin kuɗi ta hanyar jihar. Bayanan misalai:
- California: $ 12,500
- Oregon: $ 20,000
- Arizona: $ 5,000
Har ila yau, waɗannan sun bambanta bisa ga ƙididdigar haɗin gwargwadon kwangila. Ba wai kawai ba, amma masu sana'a masu sana'a (vs. general contractors) yawanci suna riƙe da shaidu na ƙananan kuɗi.
A saman wannan, Shaidun Tabbatarwa Na Gaskiya ne Daga Ƙwararrun Ƙwararri, Ba A Aikin Ayuba ba
Shin hakan yana nufin cewa a California, alal misali, maigidan gida zai iya sanya takardar shaidar $ 12,500 a kan dan kwangila?
A'a, ba dole ba ne. Wadannan kudaden kuɗi ne na kwangila, ba ta aiki ba. Don haka, ana iya raba dala $ 12,500 tare da sauran ayyuka.
Ƙasashe da yawa na iya sanyawa takunkumi ga wannan bond
Aminiyar amintacce ba kawai ga mai gida ba. A wasu lokuta, wannan kayan aiki na iya amfani dashi daga masu siyarwa ko ma'aikata.
Ƙididdigar rigaya-ƙananan lamari yana samun yankakken zuwa ƙananan da ƙananan yanka. Fassara, wannan yana nufin cewa kada ku yi tsammanin karɓa mai yawa daga haɗin ginin kwangilar gida.
Ba za ku iya ba da hujja ga hannun dan kwangilarku ga kowane abu kaɗan
Babu tabbacin shaidu ga kowane matsala tsakanin masu gida da masu kwangila.
Akwai manyan wuraren da aka rufe.
- Damage . Masu amfani da gidajensu na gida wanda ya lalace saboda sakamakon cin zarafin lasisi zai iya yin amfani da shaidu.
- Cin zamba . Kamar yadda California ta ce, masu amfani da suka "lalace saboda sakamakon kisa da ganganci (na lasisi) ko ta hanyar cin hanci da rashawa" iya yin fayil.
Cin zamantakewa shi ne yanki wanda alamun lasisi na jihar suna da sha'awar hanawa. Har zuwa "lalacewa" ke, wannan yanki ne mai banƙyama wanda sau da yawa za'a iya ƙaddara a kotun doka.
Hakika, menene "lalacewa"? Bugu da ƙari an kammala buƙatar ku wata daya da marigayi kuma kuna fushi game da shi? Shin wannan lalacewar? Ko kuma, an gama shi watanni daya, kuma ba ku iya tsara kasuwancinku na kasuwancin ku ba, kuma ya rasa $ 5,000 a cikin kudaden kuɗi. Shin irin wannan lalacewar ta fi dacewa? Wadannan su ne wasu batutuwa don neman sakamako a kotun kotu ta hanyar hukunce-hukunce fiye da shigarwa akan shaidu.
Wannan shi ne yadda zaka sanya takaddama a kan kwangila
Idan kwangila ya kasa yin kyau, to, je wurin kamfanin lasisi na kwangila na kwangila da kuma kamfanin haɗin ƙulla.
Gane yana tsara haɗin kai, kuma ya kamata ya sami bayani game da hannu game da kamfanin inshora wanda ya kamata ka tuntuɓi.
Bayan wannan batu, ya kamata ba za ku sake magance mai kwangila ba. Kamfanin inshora zai kasance cikin tafi-tsakanin. Mai insurer zai iya ɗaukar dan kwangilar zuwa karamin kotu da ake zargin ya dawo da kuɗin da ya biya daga hannun haɗin.
A kowane hali, wannan wani dalili ne da ya sa bindigogi ba su da gaske "inshora masu kwangila": dole ne dan kwangila ya biya kuɗi zuwa kamfanin inshora.