Kasuwancin kuɗin gida yana da rikitarwa da rikicewa.
Maimakon yin la'akari da irin wannan rance, masu sayarwa na gida zasu buƙaci fahimtar nau'i biyu na kudade daban-daban, ko samfurori, kazalika da kalmomin da ake amfani dasu.
Fahimtar tsarin aiwatar da kuɗin gida mai gina jiki , da kuma ka'idodin da aka yi amfani dashi a yayin aiwatarwa zai kara yawan damar ku na samun mafi kyawun yarjejeniya. Za mu ci gaba da zaɓuɓɓukan biyan kuɗi guda biyu da aka samo don sayen masu saye gida, dukiyoyi na ainihi, da dukiyoyi na sirri.
Hakikanin Real Estate vs. Abubuwan Layi
Za a iya gina gidajen da aka gina a hanyoyi biyu - a matsayin ainihin dukiya ko dukiya. Hoto na gida yana ƙayyade nauyin kuɗi na gida. Akwai nau'i na nau'i biyu - bashi na gida (ko jinginar gida) da kuma rancen kuɗi.
Hakikanin dukiya shi ne daidaitattun abubuwan da aka gina gidan da aka gina gida. Gidan da aka kera a matsayin ainihin dukiyoyi za a ba da kuɗin gida na gargajiya ko kuma rance ta jinginar gida ta hanyar ƙwararrun kuɗi ko banki. Akwai wadata da yawa ga bashi na gida na gargajiyar gargajiyar na gida kamar na ƙimar bashi, haɓaka haraji na musamman, da ƙananan ƙimar kuɗi. Domin sabon gida mai sarrafawa da aka ƙaddara shi ne ainihin dukiyar da ake bukata a kowane lokaci yana buƙatar shigarwa a cikin ƙasa wanda mai sayarwa yana da mallaka.
Gidan da aka gina a cikin gida yana da ma'anar cewa tsarin ya dace da tushe ko ƙasa kuma ya sadu da kundin masana'antun, jiha, ko HUD.
Ƙungiyoyin mutane ba su fahimta batun manufar jeri na dindindin. Ba shi da alaka sosai da kayan aiki. A gida na iya samun shinge cinder ko magudi mai laushi kuma har yanzu ba za'a sanya shi ba har abada idan ba a yi amfani da ƙuƙunni ba ko takalma daidai ba.
Abinda aka mallaka shi ne irin nau'in rarraba cewa mota ko wani kayan gida yana karɓa.
Lokacin da aka gina gida mai gina jiki a matsayin dukiya na sirri, za'a biya shi da rance na tallan. Wadannan suna da rancen da aka sanya a kan abubuwan da za a iya kawowa kuma yawanci suna karɓar farashin tarin yawa da kuma ƙayyadaddun kalmomi ko da yake ajiyar da aka buƙata don farawa bashin bashi ya fi ƙasa da jinginar gida. Wadannan kudade suna da mahimmanci ga gidajen da za a saka a ƙasar da ke haya ko kuma ya yi hayar.
Tallace-tallace na Chattel zai iya zama da wuya a samu, don haka masu siyarwa sukan bayar da kuɗi ta hanyar cibiyoyin kuɗi na kamfanoni. Sannan suna iya samun ƙananan ɗakunan cibiyoyin basira masu daraja waɗanda suke aiki tare akai-akai. Mai sayarwa baiyi amfani da ko wane ɗaya ba; za su iya siyayya don tallafin kuɗin tallan su kamar yadda suke da jinginar gargajiya.
Layin Ƙasa
Bugu da ƙari, kasancewa mai rikitarwa da rikicewa, yawancin kuɗi na gida yana da kuskure saboda kungiyoyin kasa kamar Fannie Mae da Ginnie Mae wadanda ke tabbatar da dukiyar kuɗi na ainihi ba su bayar da irin wannan haɗari ga masu samo asali ba. A sakamakon haka, tallan tallace-tallace, ba tare da la'akari da yadda girman ku bashi ba ne, kawai ba za ku iya gasa ba tare da jadawalin kuɗin gida.
Idan kana da ikon karɓar kayan haya na ainihi, za ka iya so ka yi amfani da shi.
Adadin da zaka iya ajiyewa a kan sha'awa da haɓaka haraji sau da yawa ya fi tsada kudaden ƙimar kuɗin da ake da shi don samun gidan da aka kafa har abada a kan ƙasa.